12 DICAS PARA NÃO ERRAR NA HORA COMPRAR UM APARTAMENTO

Quando falamos em comprar um apartamento, sempre surge aquela sensação de insegurança pelo receio de fazer maus negócios devidos aos valores das negociações que normalmente comprometem a nossa renda.

Mas com algumas dicas, que parecem óbvias, mas que na verdade são fundamentais e muitas vezes esquecidas, você pode evitar dores de cabeça com futuras manutenções e reparos no imóvel recém adquirido. Confira abaixo as dicas que listamos:

  1. Abra bem todas as torneiras para observar se não há vazamentos na pia e no sifão, e as descargas para verificar em torno da válvula e no rejunte da bacia;
  2. Para conferir a distribuição hidráulica do imóvel, acione todas as torneiras e descargas ao mesmo tempo. Isso irá te mostrar se algum ponto da casa está “roubando” água do outro, diminuindo o fluxo de água em um cômodo enquanto o outro está sendo usado;
  3. Nos ralos do apartamento, observe se o tempo de esvaziamento da água é muito demorado. Uma boa tática é jogar uma bolinha de gude perto dos ralos, se ela não correr para o buraco é porque existe uma inclinação errada no piso que pode causar poças e infiltrações. Isso também pode ocorrer se o rejuntamento perto dos ralos estiver quebradiço;
  4. Procure por trincos e rachaduras nas paredes, tetos e pisos para se precaver de futuras obras;
  5. Tocar a parede com a palma das mãos é uma técnica para verificar a possibilidade de vazamentos e infiltrações. Se a parede estiver fria e úmida, é um mau sinal.;
  6. Teste todas as tomadas da residência, se possível, com um amperímetro;
  7. Faça o teste também de todas as portas e janelas, averiguando se as maçanetas, fechaduras e dobradiças abrem e fecham normalmente;
  8. Respingos de tinta e outros resquícios de obras passadas também podem existir. Confira todos os detalhes.;
  9. Teste todas as maçanetas;
  10. Observe se vidros, cubas metálicas e materiais de inox possuem arranhões ou manchas de produtos;
  11. Verificar o funcionamento da campainha ou interfone também é fundamental.
  12. Se possível contrate um profissional da área da construção civil para te acompanhar, eles possuem experiência para avaliar melhor o novo imóvel. Alguns desses profissionais cobram por hora se tornando mais acessíveis.

Com estas dicas básicas, você pode amenizar os futuros riscos e gastos com novas obras para adequar seu novo apartamento.

Studioloop

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